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[手机报] 成都房贷利率全面上调 首套房最高上浮20%

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文章摘要:成都房贷利率全面上调 首套房最高上浮20%,,主要装备:远程轰炸机175架,其中B-52H型67架、B-2A型13架、B-1B型95架; 。

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进入9月,房贷利率持续走高话题不断,北京、深圳等城市首套房贷款利率已上浮10%,二套房上浮15%。就此,记者走访成都部分银行网点了解到,多家银行也已全面上调房贷利率,其中首套房上浮10%、二套房上浮20%成为主流。

二套房普遍上浮20%

从7月开始,成都多家银行已陆续出现首套房贷款利率上浮10%的情况(详见8月13日封面新闻报道)。9月26日,记者再次走访成都多个银行网点发现,目前首套房上浮10%,二套房上浮20%已成为主流,个别银行首套房最高上浮20%。

“基准利率是4.9%,目前首套房贷款利率上浮10%,二套房上浮20%。”锦江区中国银行网点工作人员介绍,楼市调控政策出台之后,各银行房贷利率都出现了一定程度上调。他提醒,如果是办理首套房贷款,还要看该楼盘与银行是否有合作,否则利率还有变化。

在总府路农业银行网点,工作人员同样首先询问记者购买的具体楼盘。“首套房都是这样,要看你选的楼盘能不能办。”该工作人员介绍,目前该行首套房贷款利率上浮10%和15%的都有,主要视征信情况而定,征信情况不好的可能会被拒贷。二套房则上浮20%。

情况类似,建行和工行网点均从上个月开始执行首套房上浮10%,二套房上浮20%的政策。建行工作人员透露,今年3月份该行办理房贷利率还有八五折优惠,现在优惠基本消失。

与四大行相比,股份制银行房贷利率上浮情况各有不同。兴业银行网点工作人员介绍,“现在很多银行额度都较为紧张。”而兴业银行首套房和二套房均已上浮10%。而相距不远的中信银行网点,从6月起首套房和二套房利率均已上浮20%。

新楼盘多需全款支付

在青羊区房产中介工作的小李说:“就我所了解的,目前首套房上浮10%,二套房上浮15%-20%左右。”但他表示,现在新的住宅楼盘,尤其是南边的新楼盘基本都要求全款购房,所以利率变化对他们的影响并不大。

“虽然贷款利率上浮明显,但买房需求并未减少。”小李透露,7月份新的人才落户政策出台后,不少外地来蓉就业、创业者凭学历成功落户,并开始考虑购房事宜。“就我所在的这片区,刚落户前来买房的外地购房者大概能占到20%-30%,刚需性更强。”

小李以贷款100万为例算了笔账,贷款100万分20年付清,若是按照此前首套房利率最高优惠8.5折计算,等额本息月均还款6147元。而按照现在基准利率1.1倍计算(即上浮10%),等额本息每月还款数为6817元,算起来每月需多还670元,一年需多还8000多元,给购房者带来的压力不小。

根据融360 最新发布的中国房贷市场报告显示,8月全国首套房贷平均利率创下历史新高,达到5.12%,相当于基准利率1.04倍,环比增长2.47%。二套房贷平均利率5.54%,环比增长1.27%,整体幅度小于首套房贷利率增幅。分析认为,目前各银行房贷利率总体处于上浮状态,并未出现连续性大幅上升。


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真的假的啊!
3#
手机网友  发表于 2017-9-27 17:44
这tm什么国度,基本住房都这个德行,受伤的永远都是老百姓,刚需人群又遭殃了,被宰的永远都是小绵羊,还人民政府,几个时候在为人民做主。
4#
手机网友  发表于 2017-9-27 18:24
平民百姓又要遭罪了,又钱的可以多买几套出租。
5#
手机网友  发表于 2017-9-27 18:26
信春哥,得永生
6#
手机网友  发表于 2017-9-27 18:54
本想改善住房的,看了个才开的盘,最小面积145,总价290万左右一次付,说买的人还多得很。搞不懂为什么越说调控越涨价?
7#
手机网友  发表于 2017-9-27 19:04
现在想去买得买不起了。。
8#
手机网友  发表于 2017-9-28 03:28
贵贵贵

买房的压力更大了                                                                     
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